주부대출 조건 까다롭지 않으려면

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전업주부라면 일정한 소득이 발생하지 않기 때문에 목돈이 필요한 경우, 대출이 쉽지 않습니다. 

 

하지만 알아보기도 전에 포기하실 필요는 없습니다. 상세히 알아본다면 가능한 프로그램들도 있으니까요. 

그래서 오늘은 주부대출에 대해 꼼꼼히 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

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[ 목차 ]

1. 주부대출 자격 조건

2. 주부대출 한도 및 금리

3. 주부대출 가능한 곳 
- 1금융권 
- 2, 3금융권 

4. 대출시 절차

5. 대표적인 방법
- 신용카드 소지자 대출
- 무설정 아파트 대출
- 자동차 담보 대출

6. 대출 알아볼 때 주의할 점

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1. 주부대출 자격 조건

▶ 본인 명의의 신용카드를 연체 없이 1년 이상 사용 중
▶ 본인 소유 단독명의의 자동차를 소유
▶ 저축이나 연금보험 가입 1년 이상, 월 10만 원 이상 납부 중
▶ 대출시 담보로 제공할 부동산이 있을 것

 

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이들 중 하나라도 해당한다면 대출 조회 가능합니다.

2. 한도 및 금리

 

*제공 가능한 담보 및 신용도에 따라 한도와 금리는 달라진다

제공할 수 있는 담보 혹은 신용도에 따라서 한도와 금리는 달라질 수 있습니다. 자세한 사항은 각 금융사에서 심사 후에 결정됩니다.

3. 가능한 곳

- 1금융권 (은행 종류와 방법)

▶우리은행 홈마스터론

주부님을 위해 출시된 상품으로 우리은행 주거래 고객으로 타 금융권 포함 신용카드 사용 이력이 1년 이상 있어야 합니다. 또한 우리카드 이용실적을 보유하고 있어야 하며 신용등급은 6등급 이내이어야 합니다.

▶우리은행 주부 비상금 대출

소득이나 직업이 없어도 만 19세 이상 내국인에게 대출이 열려있는 상품입니다. 

 

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통신등급을 활용한 대출이므로 핸드폰 요금 미납 없이 성실하게 사용해온 분들께 제공합니다. 다만, 알뜰 통신사는 제외합니다.

▶농협은행 올원 비상금 대출

통신등급을 이용한 대출상품입니다. 조건은 우리은행 비상금 대출과 동일합니다.

- 2, 3금융권 (은행 종류와 방법)

▶ SBI 저축은행 주부론

직업 또는 소득 확인 없이 만 22세 이상이면 누구나 신청 가능합니다. 저신용자에게도 열려있어서 문턱이 낮은 편입니다.

▶OK 저축은행 주부 OK론

만 30세 이상 기혼 여성을 대상으로 한 상품입니다. 역시 저신용자도 신청할 수 있습니다. 

다만 무직자이므로 금리는 꽤 높습니다.


4. 대출 시 절차

대출 상담 ▶ 대출 상담 신청서 작성 ▶ 필요서류 제출 ▶ 대출 심사 (신용등급, 대출한도, 금리 등 심사) ▶ 승인 결과 확인 ▶ 대출거래 약정서 작성 ▶ 대출상품 설명서, 여신거래 기본 약관 등의 사본 수령 ▶ 대출금 입금

 

* 금융권 방문과 모바일 진행은 비슷한 단계를 거친다 

금융권을 방문하시거나 모바일로 진행하는 경우 어느 쪽이든 비슷한 단계를 거쳐서 대출 진행됩니다. 

모바일 상품은 담당자와의 통화로 세부 사항을 안내받거나 몇 가지 간단한 질문에 답해야 할 수도 있습니다. 

이때 성실하고 솔직하게 대답하지 않으면 거래가 이루어지지 않을 가능성도 있으니 주의하시기 바랍니다.


5. 대표적인 방법

- 신용카드 소지자 대출

 

*신용카드 만든 후 사용한지 최소 1년 이상 신청 가능

신용카드를 만들고 사용한 지 최소 1년 이상이어야 신청이 가능한 상품입니다.

 

금융사마다 연령 조건의 차이는 있지만 대개 남성의 경우에는 군필 혹은 면제자로 24세 이상, 여성은 만 21세 이상이면 가능하다고 보시면 됩니다. 

그러므로 신용카드를 꾸준히 사용하고 연체 없이 이용하셨다면 신청 가능한 주부대출이 될 것입니다.

 

소득을 증빙할 수는 없으니 매월 꾸준히 얼마만큼의 카드를 사용했고 성실하게 갚아나갔는가 하는 점을 기준으로 추정소득 및 상환 가능성을 심사합니다.

연체 없이 이용했다는 사실만으로도 소득이 발생한다는 걸 알 수 있기 때문입니다. 

 

*카드 사용 금액 많을수록 한도는 올라간다

따라서 카드 사용 금액이 많을수록 추정소득은 높게 평가되므로 대출 한도 역시 올라갑니다. 

 

다만, 기대출이 많은 경우에는 등급 미달이나 대출한도 초과로 거절될 수도 있습니다.


- 무설정 아파트 대출

* 부동산 가산가치를 바탕으로 상환 능력을 증명

부동산의 자산가치를 바탕으로 상환 능력을 증명하는 방식으로 담보로 물건을 제공하지 않고 신용대출의 형식으로 한도를 산출합니다. 

등기사항 증명서에 근저당 설정 이력이 남지 않으므로 유리하게 이용할 수 있습니다. 

 

* 신분증과 등본만 지참하면 OK

신분증과 등본만 지참하면 되므로 서류도 간단합니다. 무직자와 주부 역시 대상자이며 본인 소유, 공동 소유, 배우자 소유 모두 가능합니다.

KB시세 및 국토교통부 실거래가 6천 이상일 경우 신청할 수 있습니다. 아파트뿐만 아니라 빌라, 다세대, 단독주택 모두 가능합니다. 

자산가치로 평가하는 것이기에 재직이나 소득 증빙을 하지 않아도 됩니다. 금융권에 따라 다르지만, 나이스나 올크레딧 600점 이상이므로 저신용자도 대출 가능합니다. 

 

전, 월세 임대보증금 5천 이상인 아파트에 거주자 역시 신청 가능합니다.

자신 외에는 배우자를 포함한 타인이 알 수 없으므로 임대인에게도 알려지지 않습니다. 

다만 시세에 비해 설정률이 초과되어 있고 물건지에 압류가 있거나 가압류, 가처분, 가등기, 경매 개시 등 법정 문제의 권리 침해가 있는 경우에는 제한됩니다. 

후순위 담보 대출이 개인 설정인 경우에도 역시 제한됩니다.

- 자동차 담보 대출

 

* 만 20세부터 만 60세 미만 차량 소유자면 가능하다

자신의 차량을 가지고 있는 직장인, 자영업자, 무직, 가정주부, 학생으로 만 20세부터 만 60세 미만이라면 누구에게나 열려있는 상품입니다. 

다만 남성은 군필이나 면제만 가능합니다. 2.5톤 미만의 자가용만 해당하는 것으로 렌트, 리스카, 택시는 대출 불가합니다. 

 

출고된 지 10년 이내이며 주행거리 20만Km 미만이어야 합니다. 할부차인 경우에는 설정 금액이 기준이 됩니다. 신용도 600점 이상은 되어야 가능합니다.

 

6. 대출 알아볼 때 주의할 점

사전에 가장 주의해야 하는 것은 역시 신용관리입니다. 600점 이상도 가능하다고 하지만 신용도가 낮을수록 한도도 줄어들고 금리는 세집니다. 

따라서 늘 신용관리는 충실히 해두어야 합니다. 금융권을 이용할 시 수수료를 요구하는 곳은 불법이라는 걸 인지하시고 절대로 거래하시면 안 됩니다. 

또한 과도한 빚은 신용도 하락은 물론 삶 역시 피폐하게 만든다는 점 잊지 않으셔서 슬기롭게 주부대출 알아보시기를 바랍니다.